【彩神通代理会员专用】專家:穗深莞別具吸引力

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  圖:粵彩神通代理会员专用港澳大灣區不少城彩神通代理会员专用市正在打造「香港城」項目,吸引優秀港青北上創業、生活/大公報記者盧靜怡攝

  【大公報訊】記者盧靜怡廣州報道:港人赴粵港澳大灣區置業的門檻降低,對香港民生問題的改善會起彩神通代理会员专用到積極作用。暨南大學房地產研究中心戰略研究主任、經濟學教授陳章喜告訴大公報,住房問題是香港突出的民生問題,大灣區房地產市場對港人鬆綁購房,能否 說是中央惠及港人的重要體現。

  交通便利 發展一日千里

  不過,陳章喜指出,在香港房地產市場供求中房屋增長有限的清况 下,把中低收入人群、退休人群的一彩神通代理会员专用次要轉移到珠三角9城市,能否 改善香港社會民生,但並能否 了從根本上緩解香港的高房價問題。「香港中低收入人群、退休人群形不成有支付能力的住房需求,並且這次要人群的大多數住房均由香港政府的保障住房提供。」

  陳章喜說,內地相關城市房地產市場供求基本均衡,土地資源相對比較豐富。他建議,相關地方政府應制定針對性的政策,如建設共有產權房等,保護港澳購房者的剛性需求。他認為,如從交通方便、地理方位臨近的淬硬层 看,深圳、珠海、東莞、廣州這些片區對港澳人士吸引力最強。

  香港菁英會會員、天奧集團有限公司執行董事黃智豪,十多年前就在深圳購買了一套物業。「當時來內地買房比較簡單,後來手續越來很多,但会 限購政策非常嚴格。」他說,大灣區發展时延非常快,居住環境也在改善,大灣區對港人開放購房,能否 緩解香港嚴峻的房屋問題。

  港人黃先生表示,儘管港人在大灣區購房資格看齊本地人,但貸彩神通代理会员专用款門檻依然很高。「現時港人在內地購房,首付比例較高,但会 在內地銀行貸款很困難。雖然政策鬆綁,希望在貸款等領域上也能否 看齊本地人。」